Chaque commune en France possède des contraintes sismiques différentes. La sismicité évolue, les risques augmentent en France (Cf : séisme au Teil (07) le 11 novembre 2019) et la fréquence des séismes également.
En 2021, personne en France n’est à l’abri d’un tremblement de terre. Face à ce risque, la loi est claire. Lorsqu’un projet de construction est envisagé dans une zone sismique, il doit se conformer aux normes de construction parasismiques. Issue de l’application des règles européennes dites Eurocode 8, portant sur le calcul des structures pour leur résistance aux séismes, elle divise la France en 5 zones de sismicité de 1 (sismicité très faible) à 5 (sismicité forte).
60 % des communes françaises sont situées en zones de sismicité 3 à 5, les constructeurs de maisons individuelles ont l’obligation de s’y conformer sous peine de poursuites et d’amendes. Il n’y a aucune dérogation possible.
| VILLE | NIVEAU DE SISMICITÉ | ÉTUDES STRUCTURE |
|---|---|---|
| Toulouse | 1 : Très faible | Conseillée |
| Lyon | 2 : Faible | Conseillée |
| Nantes | 3 : Modéré | Obligatoire |
| Aix-en-Provence | 4 : Moyenne | Obligatoire |
| Pointe-à-Pitre | 5 : Forte | Obligatoire |
Il est évident en 2021 de prendre en considération ces risques sismiques pour construire sa maison, on parle de maison parasismique lorsqu’une maison est conçue et calculée pour mieux résister aux séismes et tremblements de terre.
Une conception spécifique. Toute la structure de la maison est concernée par les mesures préventives. Les fondations devront être liées entre elles, tandis que les murs d’élévation seront chaînés verticalement et horizontalement. La charpente sera solidaire de la structure. Quant aux ouvertures, elles seront insérées dans des encadrements en béton armé.
Lors de la demande de permis de construire d’une maison en zone de sismicité supérieure ou égale à 3 (modérée), une notice sismique doit être obligatoirement fournie certifiant le respect des règles et des normes de construction. 123 Structure vous livre cette notice sismique avec son étude structure complète qui comprend l’ensemble des préconisations de construction de votre maison parasismique.
Le surcoût d’une maison parasismique (étude structure + construction) est estimé entre 1 et 2% du prix total de la maison, ou 4% du gros œuvre. Une somme modique au regard des réparations que provoquerait un séisme.
