Combien coûte l’ouverture d’une fenêtre dans un mur porteur ?

Créer une ouverture pour installer une fenêtre dans un mur porteur est un acte de rénovation courant lorsqu’on souhaite apporter plus de lumière ou mieux aérer son intérieur. Toutefois, contrairement à la création d’une fenêtre dans une cloison légère, travailler un mur porteur demande une approche technique, une étude préalable sérieuse et souvent l’intervention de professionnels qualifiés.

Je souhaite l’accompagnement d’un bureau d’études technique

Pourquoi ce type de travaux est-il plus coûteux ?

Un mur porteur soutient une partie de la structure du bâtiment (planchers, toiture, étages, etc.). Modifier son épaisseur ou y percer une baie implique de redistribuer les charges au moyen de renforts adaptés, comme une poutre IPN ou un linteau renforcé, et de sécuriser tout le chantier.

La réglementation pour une ouverture de fenêtre sur mur porteur

Vous souhaitez modifier un mur de façade porteur pour y installer une fenêtre ? 

Si vous êtes en maison individuelle, vous devez vous rendre à la mairie et faire une déclaration de travaux. En revanche, si l’ouverture est à l’intérieur vous n’avez pas besoin de déclaration.

Si vous habitez en appartement en copropriété plusieurs démarches sont à faire. Votre projet doit être validé durant une assemblée générale de copropriété. Avant cette validation, vous devez monter un dossier à fournir au syndic comprenant : l’étude de faisabilité, les plans de l’architecte, les plans d’exécution du BET, l’attestation d’assurance décennale et le devis du projet.

Faites appel au bureau d’étude technique : 123 Structure

Les grandes étapes techniques

Votre projet est validé ? Voici les étapes techniques de protection sur la zone des travaux. La protection peut être réalisée par votre artisan maçon. Les interventions classiques pour réussir une ouverture de fenêtre dans un mur porteur comprennent :

• Mise en place d’étaiement temporaire : bastaings et étais métalliques, bâches, protections des sols et des espaces attenants.
• Réalisation des saignées sur le revêtement du mur porteur qui doit être ouvert
• Une hauteur entre le haut de l’ouverture et le plafond de 80 cm
• Les saignées ne doivent pas aller jusqu’en haut du mur, elles doivent rester horizontales et ne doivent pas se situer au-dessus d’une porte.
• Les saignées vont du sol jusqu’à maximum 1.2m de hauteur et sont séparées par 1.5m.
• Pose d’un linteau en béton armé ou une poutre IPN métallique pour soutenir la structure et supporter les charges.
• Réalisation de l’ouverture du mur porteur
• Positionner la fenêtre et retirer les soutiens (bastaings et étais)
• Finitions

L’ouverture d’un mur porteur pour y installer une fenêtre est à réalisée par des professionnels du bâtiments. 123 Structure vous accompagne pour les études techniques.

Mon devis

Conseils pour maîtriser votre budget

Le coût d’une ouverture pour fenêtre dans un mur porteur varie selon plusieurs facteurs : la dimension de l’ouverture, le matériau du mur, l’accès au chantier, le renfort nécessaire, et les finitions souhaitées.

Nous vous invitons à contacter 123 Structure pour définir vos besoins et estimer le budget nécessaire pour la réalisation de votre projet.

• Faites réaliser plusieurs devis détaillés par des entreprises de gros œuvre ou des maçons spécialisés pour comparer les prestations et les solutions techniques.
• Faites réaliser une étude structurelle préalable (BET ou ingénieur structure) pour éviter les surprises et garantir la sécurité des travaux. 123 Structure vous accompagne dans cette démarche technique.
• Optimisez la dimension de votre fenêtre et les finitions selon vos besoins réels pour éviter un sur investissement inutile.

Modifier un mur porteur pour y insérer une fenêtre n’est pas un simple percement : c’est un projet structurant qui implique des techniques robustes, des démarches administratives et des renforts adaptés. Les prix varient généralement selon l’ampleur des travaux, la dimension de l’ouverture et les solutions techniques retenues.

Contactez-nous